Tổ hợp thương mại và căn hộ The Pride
Dự án thuộc Khu đô thị mới An Hưng, quận Hà Đông, TP. Hà Nội, do Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư.
| Thông tin chi tiết | |
| Khu vực: Q. Hà Đông, Hà Nội Loại hình: Văn phòng, Chung cư Tổng diện tích: 31,5 ha Tổng mức đầu tư: 3260 tỷ VNĐ | Đơn vị thi công: Khởi công: 2009 Dự kiến hoàn thành: 2011 Trạng thái dự án: Đang triển khai Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát |
Mô tả dự án
I. Vị trí:
- Khu đô thị mới An Hưng, quận Hà Đông, TP.Hà Nội.
- Phía Đông Bắc giáp khu tổ hợp thương mại khách sạn cao cấp ( TTDV03 ) đô thị An Hưng tổ hợp tòa nhà Usilk City ( Sông Đà Thăng Long ).
- Phía Đông Nam giáp với khu biệt thự, nhà liền kề khu đô thị An Hưng.
- Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê.II. Quy mô:
- The Pride có tổng mức đầu tư dự kiến 3.260 tỷ đồng, được xây dựng tại khu đô thị mới An Hưng, Hà Đông, Hà Nội, gồm 3 tòa tháp cao 35 tầng và 1 tòa cao 45 tầng, cung cấp khoảng 1.668 căn hộ.
- Theo thiết kế, dự án có diện tích 31,5 ha bao gồm tổ hợp các khu công trình dịch vụ hỗn hợp văn phòng, nhà ở, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, dịch vụ khách sạn cao cấp, văn phòng làm việc, cho thuê.
- Hầu hết số căn hộ tại dự án đã được chủ đầu tư xin điều chỉnh từ loại 2-3 phòng ngủ xuống 1-2 phòng ngủ. Chủ đầu tư còn đề nghị giảm số tầng hầm từ 3 xuống 1 tầng hầm; bổ sung khu vực đỗ xe công cộng và dịch vụ khác ở tầng 3 và tầng 4; giữ nguyên các tầng 1, tầng 2 và tầng 5 bố trí chức năng dịch vụ thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thể thao cộng đồng. Tầng 6 sử dụng cho mục đích dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.
- Mật độ xây dựng là 45%
- Hệ số sử dụng đất là 10,44 lần.
III. Phương án kiến trúc tổ chức không gian và chức năng:
+ Phần tầng hầm: Bao gồm 01 tầng hầm, chức năng chính là khu đỗ xe và kỹ thuật, diện tích sàn ( 26.961 m2.
+ Khối đế: Cao 6 tầng, chức năng hỗn hợp là trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, chỗ đỗ xe cho khu vực các căn hộ ở và các hoạt động cộng đồng, bao gồm;
+ Tầng 1: bố trí các sảnh siêu thị, sảnh vui chơi giải trí, sảnh cho khu ở, showroom và thương mại với diện tích ( 13.182m2.
+ Tầng 2: bố trí trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê và các khu phụ trợ có diện tích (11.190m2.
+ Các tầng 3, tầng 4: bố trí khu vực đỗ xe cho khối căn hộ ở và dịch vụ khác có diện tích ( 25.504m2.
+ Tầng 5: bố trí các khu vực dịch vụ thể thao, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ khác, hoạt động cộng đồng dân cư cho khu ở và các khu kỹ thuật có diện tích ( 12.752m2.
+ Tầng 6: bố trí khu dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.
- Phần khối các tòa tháp:
+ 03 khối tháp 35 tầng với cơ cấu: gồm 1.146 căn hộ được bố trí thích hợp
- Tầng 7 - tầng 20: khu căn hộ dân cư được thiết kế 14 căn/tầng.
- Tầng 21: là khu kỹ thuật phòng cháy chữa cháy và 10 căn hộ.
- Tầng 22 - tầng 33: khu căn hộ dân cư được thiết kế 14 căn/tầng.
- Tầng 34 và 35: thiết kế căn hộ kiểu thông tầng PenHouse với 8 căn hộ.
- Tầng áp mái dùng làm khu kỹ thuật, dịch vụ, cây xanh.
- Tầng 7 - tầng 23: khu căn hộ dân cư được thiết kế 14 căn/tầng.
- Tầng 24: là khu kỹ thuật phòng cháy chữa cháy và 10 căn hộ.
- Tầng 25 - tầng 33: khu căn hộ dân cư được thiết kế 14 căn/tầng.
- Tầng 44 và 45: thiết kế căn hộ kiểu thông tầng PenHouse với 8 căn hộ.
- Tầng áp mái dùng làm khu kỹ thuật, dịch vụ, cây xanh.
.jpg)
.jpg)
VI. Hệ thống giao thông theo phương đứng :
+ Khu vực tầng hầm: bố trí 14 thang máy dành cho khu vực thương mại, dịch vụ, 28 thang máy dành cho khu vực căn hộ, 14 thang bộ, 04 đường dốc và 02 thang máy nâng hàng.
+ Khối thương mại dịch vụ: bố trí 04 cụm thang cuốn, 10 thang máy, 02 thang nâng hàng.
+ Khối căn hộ: tổng cộng có 28 thang máy (mỗi tháp 35 tầng có 06 thang, riêng tháp 45 tầng có 10 thang máy), mỗi tòa tháp bố trí 02 thang bộ.
- Chiều cao công trình: Tháp 35 tầng cao 127m, tháp 45 tầng cao 160m. Chiều cao cho tầng là 3,6m; các tầng đế từ 1 đến 2 cao 5,4m; các tầng đế 3 đến 5 cao 3,9m các tầng từ 6 đến 45 cao 3,3m.
